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公積金利率是由中國人民銀行和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部共同決定的。目前，中國公積金的利率分為兩種：5年期以上的公積金貸款利率和1年期公積金存款利率。公積金利率的變動原因主要與國家貨幣政策有關(guān)。當國家采取貨幣政策調(diào)控時，公積金利率也會隨之變化。此外，國家宏觀經(jīng)濟形勢以及房地產(chǎn)市場的變化也會影響公積金利率。公積金利率的變動可能會對貸款人造成負擔，因此，貸款人需要采取相應(yīng)措施來應(yīng)對利率變動。首先，可以調(diào)整還款方式。貸款人可以選擇更長的還款期限，將還款壓力分散到每個月。此外，還款人也可以選擇提前還款，縮短貸款期限，減少貸款利息的支付。其次，可以尋找其他貸款方式。在利率上漲的情況下，貸款人可以考慮選擇其他貸款方式，比如商業(yè)貸款或者個人貸款。雖然這些貸款方式的利率相對較高，但在某些情況下可能更為適合。最后，合理利用公積金貸款實現(xiàn)財富增值。公積金貸款不僅可以用于購房，還可以用于投資房產(chǎn)等其他方面。通過合理運用公積金貸款，可以實現(xiàn)財富增值。

公積金貸款利息怎么算?

若是等額本息，計算公式是：月還款額(本金+利息)=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。若是等額本金，計算公式是：月還款數(shù)額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(本金-已歸還本金累計額)×月利率。公積金貸款執(zhí)行央行貸款基準利率，五年以上年利率為3.25%。