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房貸怎么辦理延期還款？房貸延期還款利息怎么算？

時刻網(wǎng) 2023-05-12 14:41:26

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房貸怎么辦理延期還款?

在具體政策方面，各家銀行大多采取延期歸還房貸(提供寬限期)、延長還款期限、變更還款方式、征信異議申請等措施。延期時間(寬限期)按實際情況靈活處理，最短1個月，多數(shù)在3到6個月之間，有的可達12個月至18個月。在寬展期間不計逾期、不計罰息、不上報征信。

記者采訪廣州多家銀行后了解到，延期還貸政策在本金和利息方面，基本不存在優(yōu)惠，也并非只繳本金不繳利息。工商銀行廣州分行表示，寬限期服務(wù)允許借款人在貸款存續(xù)期內(nèi)約定一段時間暫不歸還貸款本金;延期期間貸款利息按實際本金占用情況計算，并可在延期時間過后，一次性歸還或攤分至后續(xù)各期歸還。建設(shè)銀行廣州分行表示，可以將暫緩還貸期間的貸款金額一次性還清，或者將其平分到以后的每一個月。

房貸延期還款利息怎么算?

房貸延期還款的利息是按照房貸合同約定的利率、還款方式繼續(xù)計算貸款利息的。換言之,當(dāng)銀行同意用戶延期還款后,延期期間利息會按照貸款利率與還款方式計算,延期結(jié)束后,用戶就需要歸還延期期間未歸還的貸款本息。因此,無論用戶是否申請房貸延期還款,房貸實際上每天都會產(chǎn)生利息。

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