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房貸提前還款什么時間最好 提前還款在什么時候辦理比較好?

經濟頭條 2023-03-01 08:29:21


(資料圖)

房貸提前還款什么時間最好

等額本息:如果還款方式是等額本息的話,最好就是在還款期限的1/2之前提前還款,因為到了還款期限的1/2基本上就還了很多利息了,這時候再提前還款的意義不是很大。

等額本金:如果還款方式是等額本金,那最好在還款期限的1/3之前提前還款,原因也是減少的利息會多一些。

雖然說盡早提前還款比較好,但是太早了的話會要收取違約金,要盡量中和兩者的影響。

提前還款在什么時候辦理比較好

要看是什么還款方式:

等額本息:如果是等額本息的話,在貸款時間的1/2之前還款比較好,比如貸款時間是20年,要在10年前辦理提前還款會比較劃算,到后面的話利息還的差不多了,再辦理提前還款效果一般。

等額本金:等額本金前期還款的利息更多,所以最好在貸款時間的1/3之前還款最好,這個時候是最劃算的。

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