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房貸做延期還款好還是不好?
房貸延期還款是會收利息的,實際上房帶帶每天都會產生利息,貸款人申請延期以后延期的日子未還本金都會照常計算利息。這也是多數銀行就貸款人還款困難推出的“可緩不免”,也就是貸款人如果有還款困難可以延期還款,但是利息不會減免。延期還款相對來說并不是很好的操作,畢竟利息成本還是在的,除非是短期有資金問題,一般不建議考慮延期還款。
房貸延期還款是怎么個延期法?
借款人需提前30個工作日向銀行申請，提交申請后銀行一般在5-7個工作日會進行審核，若審核通過了，借款人可前往銀行網點辦理房貸延期業務。但需要注意的是，申請延期還款的難度非常大，一般情況下，銀行是不會同意你的貸款展期申請的，除非有特殊情況，否則申請貸款展期一般會被拒絕。
關于房貸延期的3種還款方式：
1 延期期間每期只還利息。
2 延期期間不還，到期后還第一期時需還上本期月供及延期期間總本和息及復利利息。
3 延期期間不還，到期后還第一期月供時會把延期期間總本和息及復利利息加到月供里重新計算，平均分攤到每個月。
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