案情簡介
夏某以開公司為名向朋友肖某借款200萬元,并出具了借條,其中承諾:每月按2%的月利率支付利息,2年內還清借款本息,不久,肖某搬家,不慎將借條丟失。
借款到期后,夏某共積欠130多萬借款本息未還,肖某前往討債時,夏某總以各種借口搪塞。肖某雖然想起訴夏某,但苦于借條已遺失,缺乏基本證據,法院不予受理。經朋友介紹,肖某找到本律師,尋求法律幫助。
本律師認真聽取介紹后,建議肖某再次找夏某協商,協商過程中,要保持友好的態度,切勿撕破臉面,如果夏某再次找借口拖延還款,可敦促夏某出具書面還款承諾,等取得該書面承諾后,再通過協商或訴訟向夏某討債。
案件結果
肖某按本律師指點,迅速取得了夏某出具的還款承諾書,后,在律師配合下和夏某進行談判,終于使這起借款糾紛得到圓滿解決。
律師點評
在本案中,能夠證明借貸關系存在的唯一證據借條,被債權人不慎遺失,致使債權人無法通過訴訟追債。在此情況下,尋找可替代的證據,對能否成功討債,就顯得非常關鍵。
本律師在聽取肖某介紹后,推斷夏某尚不知道借條遺失,只要雙方未撕破面子,在肖某要求下,夏某礙于情面,是有可能出具書面還款承諾的,同時,本律師考慮到電話錄音等視聽材料,在訴訟實務中,往往需要和其他證據相佐證,才能作為定案依據,此外,因肖某本人欠缺法律知識,在與夏某電話溝通中,很可能因表達不良,而錄下不利于肖某的內容。
經仔細推敲,本律師并未建議肖某采用電話錄音等方式尋找證據,而是告知肖某,先通過協商要求夏某出具還款承諾書,而該承諾書將可作為雙方間存在借貸關系的直接證據。一旦取得該承諾書,無論協商或起訴,肖某都將占據上風。肖某按本律師的指點行事,最終取得了良好的效果。
在民間借貸糾紛或拖欠合同款糾紛中,律師給出的解決方案,對能否順利解決糾紛,有很大影響。而解決方案的優劣,取決于律師的實務經驗以及對案情的整體把握和研判。
富有訴訟經驗的律師,總能縱觀案件全貌,知微見著,以獨到的觀察,迅速抓住案件焦點,評估對方的弱點,向當事人提供最適合本案特點的可行方案,以收到“精準打擊”甚至于“不戰而屈人之兵”的實戰效果。
高樓住宅玻璃炸裂應該找誰處理
回復:可以建議您先找一下物業,由物業處置