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(資料圖片)
房產證辦理貸款的借款人需具備以下條件：
第一、具有完全民事行為能力;
第二、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源;
第三、愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;
第四、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。
辦理貸款的基本流程為：
第一、貸款人向銀行提交基本材料，包括夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同或發票、個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單等。
第二、銀行對借款人的有關材料進行審查。
第三、通過審查后簽訂抵押貸款協議并至房地產登記部門辦理不動產抵押登記手續。
第四、銀行按協議約定的指定賬戶放款。
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