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3分鐘解決法律問題的法妞問答報導:
獨生子女,父母去世沒有留遺囑,無法辦理房產過戶。獨生子女不能繼承父母的房產嗎?應該如何爭取自己的利益?
法妞:對此我們請來了六位知名律師來為大家詳細解答。
孫寧國律師:這個問題比較簡單,假設祖父母和外祖父母都不在世,也就是說父母只有你是第一順序繼承人,你可以上訴法院,拿到房產唯一繼承人的判決書以后,可以到房管局進行強制過戶,假設祖父母和外祖父母都健在,除非他們放棄繼承,否則你是不能獨自繼承房產的。
劉磊律師:處理這種事情,可以通過一下兩種方式,第一種方式是把所有的繼承人聚集到一起,其他的繼承人放棄繼承這套房屋并做公證;第二種方式是做一個訴訟,隨后取到調解書,調解書的效力是可以直接幫你過戶的。
張士鵬律師:獨生子女和其他子女一樣,應該說是能繼承父母的房產,父母去世沒有留遺囑,以法律規定,遺產分割有兩種情況,遺囑繼承和法定繼承。其可以按法定繼承來,應去法院起訴,確認自己的第一順序繼承人來繼承房產,或去公證父母已經不在世了,獨生子女繼承父母的房產。
翟方園律師:首先獨生子女肯定是有父母的繼承權的,還是要看父母的直系旁系血親還有考慮父母這方面的繼承關系,才能定奪父母遺留下來的房產繼承的份額。如何爭取自己的利益,建議你把繼承關系屢清楚,可以申請法院做繼承訴訟爭取自己利益。
張愛蘭律師:這位獨生子女因父母親去世沒有留遺囑,因此他的財產肯定是要通過法定繼承的方式進行處理,雖然你是獨生子女,是父母的法定繼承人之一,但是你不是他們唯一的法定繼承人,按照法律規定,法定繼承是應該在第一順序繼承人首先繼承,如果沒有第一順序繼承人則按照第二順序繼承人來繼承,第一順序繼承人包括配偶、父母和子女。就是說雖然你是獨生子女,如果你的祖父母、外祖父母都健在,則你不屬于唯一的第一順序繼承人。所以他們的財產不能直接過戶到你的名下。
賈人杰律師:這位獨生子女的父母去世沒有留遺囑,沒法辦理房產過戶,這個問題很好解決。如果你的父母除了你之外還有你的祖父母、外祖父母。他們與你都是第一順序法定繼承人,如果他們也不在,那么你就是唯一第一順序法定繼承人。可以到公證處做公證,證明房產的繼承人是誰,拿到公證書到房產部門就可以辦理房產過戶。
法妞:謝謝六位律師的詳細解釋,我相信各位讀友們也進一步了解了法定繼承的關系,也希望這位獨生子女能盡快解決自己的繼承問題。