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一、授權簽訂合同委托書有用嗎
授權委托書簽訂合同有用。委托授權行為是單方法律行為,作為其表現形式的代理證書具有單獨的證明力。
實踐中,代理人實施代理行為時,只需出具代理證書,即可表明其代理權的存在,而不以出示委托合同為必要。因委托合同只調整代理人的內部關系,作為第三人,無需了解委托合同的存在。為保護信賴代理證書的善意相對人,即使委托合同無效或可撤銷,或委托合同已解除,只要代理證書沒有收回,委托人又未公開聲明代理證書無效,則代理人持代理證書對善意相對人的法律行為,其法律效果仍歸于被代理人。
《中華人民共和國民法典》第一編總則65條第3款規定:“委托書授權不明的,被代理人應當向代理人承擔民事責任,代理人負連帶責任”。委托書授權不明的,既有委托人意思表示不明的責任,也有代理人未提出糾正意見的緣故,同時,對此種行為給善意相對人所造成的法律效果或造成的損害,代理人和被代理人要承擔連帶責任。
二、借款利息可以超出本金嗎
借款利息一般是不能超過本金的。具體規定如下,借貸雙方約定的利率未超過年利率百分之二十四,法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率百分之三十六,超過部分的利息約定無效。法律快車提醒您,借款利息是不可以超過本金的。
《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條規定,借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應予支持。
高樓住宅玻璃炸裂應該找誰處理
回復:可以建議您先找一下物業,由物業處置