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(資料圖)
一、房子到期未交房如何辦
如果開發商延期交房，催告過后接下來３個月，開發商仍然不交房的，購房者可以退房，并可要求退還購房款，同時追究開發商的違約責任。
法律依據：《民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
二、購房合同對交房期限要作哪些規定
購房者在購房合同中對開發商交房期限要作如下規定：
１、開發商應于某某期限將合同約定的房屋交給購房者。
２、如屆時開發商無法交房，購房者應給開發商一定的寬限期，允許開發商在該寬限期內交房。但開發商要承擔違約責任，違約金按購房者已交付的購房款從合同規定的交房期限到實際交房日期所發生的利息計算。寬限期的長短視具體情況而定。
３、如寬限期滿，開發商仍不能交房，購房者有權解除合同，并有權要求開發商返還購房款及所有利息，并支付違約金。違約金一般按所交購房款的一定比例計算，但一般不能超過所交房款的２０％。
承租人只要不按合同要求的時間支付租金就是屬于合同違約，但在實踐中，如果只是拖欠幾天的租金，出租人一般是不追究違約責任的。其實在我們的日常生活當中，是在進行租賃當中，我們不愿意出現的就是糾紛，但是違約又是經常遇到的，此時我們要及時的保護自己的權益。希望以上內容能對你有所幫助，如果你還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到XXX咨詢專業律師。
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