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一、購房簽訂了不平等的合同怎么辦
1、購房簽訂了不平等的合同的處理辦法：購房合同簽訂后，如果有發現不公平條件的，可以和對方協商變更合同內容。如果對方不同意變更的，仍應該按合同條款執行。但是，如果屬于重大誤解訂立的、在訂立合同時顯失公平的或對方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，則有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
【資料圖】
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百五十一條 一方利用對方處于危困狀態、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第五百四十三條 當事人協商一致，可以變更合同。
二、如何簽訂購房合同
購房者與開發商簽訂購房合同應注意以下幾點：
1、文本合同中盡量不要留空白部分，格式文本中的空白部分一定要用線劃掉，以免以后產生不必要的糾紛。
2、在簽訂合同前，開發商往往會有許多承諾，一定要將開發商口頭承諾的內容簽進合同。
3、詳細約定交房條件，如提供竣工驗收備案表、小區道路暢通、社區環境良好、水電開通等等。
4、開發商約定的違約賠償標準一般較低，多為銀行存款利率，建議購房人要求改為“按個人住房商業貸款利率”，以示公平。
5、在簽訂購房合同的同時，要求開發商出示經小區備案的《物業管理公約》。
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