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門面轉讓需要注意些什么
門面轉讓需要注意:
1.簽訂合同的時候,雙方要互相交驗相關的身份證明,以及房屋的權屬證明。看店面是否設立了別的權屬,如果有抵押之類你也可以問一下。
2.考察清楚店面轉讓的原因以及債務情況,并在合同中明確注明,避免發生不必要的麻煩。
3.要了解清楚你看中的店面地段,在短時間內有沒有拆遷規劃,避免上當受騙。
4.交房的時候要檢查房屋內的設施設備,并填寫房屋附屬設施設備清單,然后簽字蓋章。
5.合同的正本與附件都需要好好保存,以防萬一。
門面轉讓合同糾紛訴訟時效
門面轉讓合同糾紛訴訟時效是三年。
《民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。